房产税具体该怎么计算?征收范围有哪些?

2020-03-26 15:04:35

房产税在我国来说可是一种常见税收项目,无论是个人还是企业只要涉及到房产事项,都需要定期缴纳一定的房产税。究竟房产税具体该怎么计算?征收范围有哪些?

从价计征是按计税依据分类的一类税。指以征税对象的价值形式为计税依据计算征收的名 现行的产品税(大型电力除外) 、增值税、各种所得税等,都是从价税。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

比如说,贾某其拥有一套房屋,而该房屋产值为300万元,假设按照房产原值减除10%后的余值计税。那么贾某应该缴纳的房产税为:

比如,刘某名下有一套产值为100万元的房产,由于房屋一直丢空,于是他打算出租给其他人,每月所收的租金为1000元,那么刘某该怎么缴纳房产税呢?

对于纳税人将原有的房产用于与生产经营的,需从经营那天开始开始进行缴交房产税;而对于比如出租、新建房屋等性质,一般在应税行为发生的第二个月开始进行缴交房产税。

根据房产税暂行条例规定,像国内地区的城市、县城、建制镇、工矿区等,都属于房产税征收的范围。简单来说,基本上但凡所涉及到的房产,都需要缴纳房产税。关于这点,大家一定要注意好。