为什么说几年内一些房产不要买?都是坑!

2020-06-12 00:55:45

在很多老百姓的眼里,房子是最为重要的,其实除了我们的基本住房外,还有经济适用房、安置房、商铺、公寓、写字楼、等很多的种类,只是普通老百姓很少涉及到这方面。

特别是在最近的这几年时间里,大部分的城市都出现了限售的政策,而不限购的公寓、商铺、小产权房、旅游地产等就成为了抢手货。

我们今天就来说一下公寓、商铺、旅游地产,为什么这几个房产是很多人都不愿意去购买的,不过还是有很多外行盲目的购置。

特别是国家出限购政策,目前市场上还是有很多公寓类型的产品的,开发商和房产中介一直都是在大力的宣传这一类房产。

不过开发商在广告宣传上面都有一些猫腻,避重就轻是他们惯用的手段,特别是宣传公寓不限购、可以注册公司、环境优势等等,不过我们想要了解的缺点确实闭口不谈,甚至有部分人说公寓和住宅除了产权年限不同,剩下的全部都是没有任何区别的。

基本上80%的公寓是不能接通天然气的,只能是保证最基本的水电问题,不过水电的收费标准是和商用的一个档位,价钱比较昂贵。

很多人都获得了购买的资格,以后这些公寓想要转手,会不会胜利的出售呢?可以说能买住宅谁会去看一眼公寓啊!公寓未来还是比较坑的。

不过近几年门市房的建造上也是出现了供过于求的问题,同时电商的崛起、门市房租金越来越高、门市房价格上涨,大部分的门市房都没有办法顺利出租。

在很多人有车有房,又有存款的情况下,可能会选择购买一些旅游地产,想着没事去住一住,不住的时候可以租出去赚取租金,也算是一种投资。

不过旅游景点一般比较偏远,自己去的时候非常少,大多的旅游地产想要租出去很难,除非是旅游旺季,可能好租一些,平时基本上无人问津。